Ongrondwettelijke waardering voordeel woning: wetswijziging op komst
Wie een gratis woning ter beschikking krijgt van zijn werkgever, krijgt een belastbaar voordeel. De waarde van dat voordeel wordt anders berekend als de werkgever een rechtspersoon (bv. vennootschap) is. Dat is discriminerend.
Een forfaitair voordeel
Het voordeel van alle aard voor de gratis terbeschikkingstelling van een woning wordt forfaitair bepaald:
Als de woning ter beschikking wordt gesteld door een natuurlijk persoon: 100/60 van het geïndexeerd kadastraal inkomen van de woning.
Als er een bescheiden woning (met een KI lager dan 745 euro) ter beschikking wordt gesteld door een rechtspersoon: 100/60 van het geïndexeerd kadastraal inkomen van de woning × 1,25.
Als er een woning ter beschikking wordt gesteld door een rechtspersoon: 100/60 van het geïndexeerd kadastraal inkomen van de woning × 3,8.
Krijgt u de woning van een vennootschap, dan betaalt u dus bijna vier keer zoveel belasting voor dezelfde woning.
Rechtspraak noemt dit discriminatie
De hoven van beroep van Gent en Antwerpen hebben allebei in het verleden al meermaals gezegd dat dit discriminerend is. De hoedanigheid van de persoon die de woning ter beschikking stelt, is geen relevant criterium voor de waarde van het voordeel.
De fiscus probeerde het onderscheid te rechtvaardigen door te beweren dat bedrijfsleiders luxueuzere woningen ter beschikking krijgen en daarom op een hoger voordeel mogen belast worden. En omdat alleen vennootschappen bedrijfsleiders hebben, wordt het voordeel toegekend door vennootschappen zwaarder belast. Hiertegen kan je makkelijk inbrengen dat bedrijfsleiders op een luxueuzere woning al meer belast worden door de gewone formule: een luxewoning heeft meestal immers een hoger KI.
Wetswijziging op komst
De minister van Financiën heeft ondertussen laten verstaan dat hij het onderscheid ongedaan wil maken. Ook de fiscus heeft zich er bij neergelegd.
Het nieuwe standpunt zal geformaliseerd worden in een nieuwe regel. Het staat nog wel niet vast voor welke aanpak de regering zal kiezen. Wordt elk voordeel voortaan gewaardeerd volgens de algemene formule of wordt elk voordeel berekend volgens de formule voor bedrijfsleiders (dan is ook de discriminatie weggewerkt). Of misschien kiezen ze wel voor een tussenoplossing. De regering onderzoekt de zaak nu. Wij houden u zeker op de hoogte.
| 19.12.2022:
Nieuwe mogelijkheid om u te identificeren op een overheidswebsite
Ook voor overheidszaken moet u niet meer lang aanschuiven aan een loket. De meeste federale en gewestelijke overheden hebben handige websites waar u – mits correcte identificatie – al uw overheidszaken kan afhandelen. Maar hoe identificeert u zich eigenlijk bij de overheid?
Lees meer
| 09.12.2022:
Studentenarbeid naar 600 uur per jaar
Studenten kunnen gewoon deelnemen aan de arbeidsmarkt. Als werkgever en student bepaalde voorwaarden naleven, gelden er voor studenten zelfs gunstiger regels op het vlak van sociale zekerheid en op het vlak van fiscaliteit dan voor andere werknemers. De regering besliste eind oktober om dat gunstregime nog verder uit te breiden.
Lees meer
| 05.12.2022:
Gemeenschappelijk gebouw: aftrek kosten beroepsgedeelte
Als een zelfstandige een gemeenschappelijk gebouw gebruikt voor beroepsdoeleinden, dan moeten de kosten en afschrijvingen niet alleen beperkt worden tot het beroepsgedeelte, maar vervolgens ook tot zijn of haar aandeel in de eigendom. Voor gebouwen in de huwelijksgemeenschap bestaat er een bijzondere administratieve tolerantie.
Lees meer