Brussel verlaagt tarief voor schenkingen van onroerende goederen
De verschillende gewesten hebben de laatste jaren gewerkt aan de vereenvoudiging van de regels inzake schenkingen. Zo schrapte Vlaanderen vorig jaar drastisch in de categorieën van begiftigden en het aantal schijven voor de schenking van onroerende goederen. Bovendien werden ook de tarieven verlaagd. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest volgt dit voorbeeld nu.
Er blijven slechts twee categorieën over
Net zoals in Vlaanderen heeft Brussel het aantal categorieën van begiftigden teruggebracht naar twee. Blijven nog over: (i) de categorie erfgenamen in rechte lijn (grootouders, kinderen en kleinkinderen) en partners (gehuwden en wettelijk samenwonenden) en (ii) anderen, waaronder broers, zussen, tantes, nonkels , neven, nichten vallen, evenals alle andere mogelijke begiftigden (vrienden, andere familieleden).
Let op: deze regels gelden enkel voor schenking van onroerende goederen.
De nieuwe tarieven gelden voor schenkingen vanaf 1 januari 2016.
Tarief in rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen samenwonenden
De nieuwe tarieven tussen ouders/kinderen en partners zijn:
0,01 tot 150.000 EUR: 3 %;
150.000 tot 250.000 EUR: 9 %;
250.000 tot 450.000 EUR: 18 %;
boven de 450.000 EUR: 27 %.
Tarief voor 'anderen'
De nieuwe tarieven tussen alle anderen zijn:
0,01 tot 150.000 EUR: 10 %;
150.000 tot 250.000 EUR: 20 %;
250.000 tot 450.000 EUR: 30 %;
boven de 450.000 EUR: 40 %.
Voordeel
Iedere begiftigde doet een groot voordeel, maar de categorieën die vroeger al zwaar belast werden, doen het grootste voordeel. Zo zakt het hoogste tarief voor schenking tussen tante/nonkel en neef/nicht van 70 % op de schijf boven 175.000 EUR naar 40 % op de schijf boven 450.000 EUR.
Voorbeeld
Een dochter die een woning geschonken krijgt van haar ouders ter waarde van 250.000 EUR betaalt in Brussel vanaf nu 13.500 schenkingsrechten = 4.500 EUR (150.000 à 3 %) + 9.000 EUR (100.000 à 9 %). Aan de vroegere tarieven (geldig tot eind 2015) zou de dochter 25.750 EUR schenkingsrechten moeten betalen. De verlaagde tarieven leveren dus een besparing van iets meer dan 12.000 EUR op.
Een nicht die van haar tante een woning geschonken krijgt ter waarde van 250.000 EUR betaalt in Brussel vanaf nu 35.000 EUR schenkingsrechten: 15.000 (150.000 EUR à 10 %) + 20.000 EUR (100.000 EUR à 20 %). Aan de vroegere tarieven (geldig tot eind 2015) zou ze 140.000 EUR schenkingsrechten verschuldigd zijn. De verlaagde tarieven leveren dus een besparing van meer dan 100.000 EUR op.
| 22.10.2020:
Overdracht van niet volgestorte aandelen: op wie rust de volstortingsplicht?
Ook aandelen die u nog niet volstort heeft, kan u overdragen. Vraag is of de volstortingsplicht mee overgedragen wordt. Het WVV geeft ons een duidelijk antwoord.
Lees meer
| 10.10.2020:
Interestvoet bij betalingsachterstand in handelstransacties ongewijzigd
De interestvoet van toepassing in geval van betalingsachterstand in handelstransacties wordt om de zes maanden bepaald. Het percentage ligt sinds het tweede semester van 2016 op … 8%.
Lees meer
| 04.10.2020:
Wat is het belastingstelsel van het crisis-overbruggingsrecht?
Neemt de overheid met de ene hand terug wat ze met de andere gegeven heeft? Wat is het belastingstelsel van het overbruggingsrecht voor zelfstandigen die moesten sluiten door de coronamaatregelen van de overheid? Een circulaire van juli 2020 met een update in september brengt verduidelijking.
Lees meer